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01VOCABOLARIO99 parole

Il vocabolario del fisco, in italiano normale.

Reverse charge, rendita catastale, plafond, minimale, tramo. Sono le parole con cui il fisco, il commercialista e il portale della banca danno per scontato che tu sappia di cosa parlano. Qui ci sono tutte, spiegate in italiano normale — e con la cosa che non trovi da nessun'altra parte: quando le incontrerai davvero.

A

Abitazione principale

Immobili e catasto

La casa in cui risiedi e vivi davvero: non basta averci la residenza sulla carta.

Per esteso, e quando la incontri

Se lo è, non paghi l'IMU, a meno che non sia accatastata come immobile di lusso, signorile o castello.

Quando la incontri

  • Quando ti chiedi perché su una casa paghi l'IMU e sull'altra no
  • Quando trasferisci la residenza
  • Quando la casa è accatastata come di lusso e l'esenzione salta

Acconto

Imposte

Un anticipo sulle tasse dell'anno in corso, che lo Stato ti chiede prima di sapere quanto guadagnerai davvero.

Per esteso, e quando la incontri

Viene calcolato sull'anno precedente. Se poi guadagni meno, la differenza torna indietro come credito.

Quando la incontri

  • A giugno e a novembre, quando arrivano i due F24 più pesanti dell'anno
  • Il primo anno di attività, quando l'acconto non c'è e l'anno dopo arriva doppio
  • Quando l'anno va peggio del precedente e l'acconto si può ridurre

Addizionali regionali e comunali

Imposte

Due piccole imposte in più sopra l'IRPEF, decise una dalla tua Regione e una dal tuo Comune.

Per esteso, e quando la incontri

Cambiano da posto a posto, per questo due persone con lo stesso reddito possono pagare cifre leggermente diverse.

Quando la incontri

  • Nella dichiarazione, sotto l'IRPEF, in due righe che quasi nessuno guarda
  • Quando cambi comune o regione e l'imposta cambia senza che tu abbia fatto niente
  • Nel saldo di giugno, dove arrivano insieme al resto

Aliquota

IVA

La percentuale applicata.

Per esteso, e quando la incontri

In tema IVA, quanto si aggiunge al prezzo: ordinaria per la maggior parte delle cose, ridotta per alcune, come certi alimenti o lavori edilizi. In tema imposte, la percentuale con cui si calcola quanto devi.

Quando la incontri

  • Quando compili una fattura e devi scegliere il 22, il 10 o il 4
  • Quando un fornitore ti applica un'aliquota diversa da quella che ti aspettavi
  • Nella liquidazione, dove le aliquote diverse restano separate

Ammortamento

Spese e costi

Quando compri qualcosa che dura anni -- un furgone, un macchinario -- non puoi scaricarlo tutto nell'anno in cui lo compri: il costo va spalmato lungo gli anni in cui lo userai, un pezzo per anno.

Per esteso, e quando la incontri

Quando la incontri

  • Quando compri un furgone, un forno, un computer costoso
  • Ogni anno, per la quota che si scarica in quell'anno
  • Quando lo vendi prima che sia finito di ammortizzare

Anno d'imposta

Regimi e basi di calcolo

L'anno a cui si riferiscono i conti, che non è sempre quello in cui li guardi: a gennaio stai ancora chiudendo l'anno prima.

Per esteso, e quando la incontri

Cambiando anno qui, valgono le regole di quell'anno.

Quando la incontri

  • Quando una fattura di dicembre viene pagata a gennaio
  • Nella dichiarazione, che riguarda sempre l'anno prima
  • Quando confronti due anni e i numeri non tornano perché il periodo è diverso

Artigiani e Commercianti

Contributi e casse

La cassa INPS di chi ha un'attività commerciale o artigiana.

Per esteso, e quando la incontri

Funziona in modo diverso dalla Gestione Separata: c'è una quota fissa minima da versare ogni tre mesi anche a incassi zero, più una percentuale sulla parte di reddito che supera un certo livello.

Quando la incontri

  • Se hai un negozio, un bar, un'officina, un cantiere
  • A febbraio, maggio, agosto e novembre: quattro rate fisse
  • Quando l'anno va male e la quota fissa arriva lo stesso

Autofattura

Dentro una fattura

Una fattura che emetti a te stesso.

Per esteso, e quando la incontri

Serve quando compri da un fornitore estero o in reverse charge: sei tu a dover registrare l'IVA che il fornitore non ti ha addebitato.

Quando la incontri

  • Quando compri servizi da un fornitore estero
  • In reverse charge, dove l'IVA la registri tu
  • Quando il fornitore non ti manda la fattura e devi emetterla al posto suo

B

Base imponibile

Regimi e basi di calcolo

La cifra su cui si calcolano davvero le tasse.

Per esteso, e quando la incontri

Non è quello che hai incassato: è quello che resta dopo aver tolto le spese o applicato il coefficiente, e dopo aver sottratto i contributi che hai versato.

Quando la incontri

  • In ogni conto delle imposte: è il numero da cui parte tutto
  • Quando il commercialista ti dice una cifra diversa dal tuo fatturato
  • Sui modelli che presenti, nella prima casella

C

Canone concordato

Affitti e contratti

Un affitto il cui prezzo non è libero ma segue accordi fra le associazioni di proprietari e inquilini del Comune.

Per esteso, e quando la incontri

In cambio del prezzo calmierato si pagano meno tasse, con una cedolare secca ridotta.

Quando la incontri

  • Nei comuni dove esiste l'accordo territoriale
  • Quando cerchi l'aliquota ridotta della cedolare
  • Quando serve l'attestazione di un'associazione per averla

Cassa professionale

Contributi e casse

La cassa previdenziale del tuo ordine: avvocati, ingegneri, medici, commercialisti e altri non versano all'INPS ma alla propria cassa, ognuna con regole, minimi e percentuali proprie.

Per esteso, e quando la incontri

Quando la incontri

  • Se sei iscritto a un albo: avvocati, ingegneri, medici, commercialisti
  • Quando i minimi della cassa non c'entrano niente con quelli INPS
  • Alle scadenze della tua cassa, che sono sue e diverse da quelle dell'Agenzia

Cassetto fiscale

Fattura elettronica

La tua area riservata sul sito dell'Agenzia delle Entrate, dove trovi le fatture ricevute, i versamenti fatti e la tua situazione con il Fisco.

Per esteso, e quando la incontri

Ci si entra con SPID o CIE.

Quando la incontri

  • Quando cerchi una fattura vecchia e non la trovi più fra le tue
  • Quando il commercialista ti chiede la delega per entrarci
  • Quando vuoi controllare i versamenti fatti negli anni scorsi

Categoria catastale

Immobili e catasto

La sigla che dice che tipo di immobile è: A per le abitazioni, C per box e negozi, D per capannoni e alberghi.

Per esteso, e quando la incontri

La lettera e il numero cambiano il moltiplicatore con cui si calcola l'IMU, quindi vanno copiati esattamente come stanno sulla visura.

Quando la incontri

  • Sulla visura, come sigla: A/2, C/6, D/1
  • Quando l'IMU cambia perché la categoria è di lusso
  • Quando affitti e devi dire che tipo di immobile è

Cedolare secca

Affitti e contratti

Un modo alternativo di tassare un affitto: invece di sommare il canone agli altri redditi e pagarci l'IRPEF, paghi una percentuale fissa e basta.

Per esteso, e quando la incontri

In cambio rinunci ad aggiornare il canone all'inflazione. Conviene quasi sempre a chi ha redditi medio-alti, molto meno a chi ne ha di bassi.

Quando la incontri

  • Quando firmi un contratto d'affitto e devi scegliere come tassarlo
  • Ogni anno in dichiarazione, come alternativa all'IRPEF
  • Quando rinunci ad aggiornare il canone all'inflazione in cambio dell'aliquota fissa

Codice ATECO

Codici e identificativi

Il codice che dice allo Stato che mestiere fai.

Per esteso, e quando la incontri

Sembra una formalità ma decide molte cose concrete: la percentuale di guadagno nel forfettario, la cassa a cui versi i contributi, a volte le agevolazioni a cui hai diritto. Vale la pena sceglierlo bene.

Quando la incontri

  • All'apertura, quando decide il tuo coefficiente e la tua cassa
  • Quando cambi mestiere e il codice resta quello di prima
  • Quando un bando chiede «codici ATECO ammessi» e cerchi il tuo nell'elenco

Codice destinatario

Fattura elettronica

Il codice di sette caratteri che dice al Sistema di Interscambio dove consegnare la fattura: è l'indirizzo digitale del tuo cliente.

Per esteso, e quando la incontri

Se il cliente non ne ha uno, si usa il suo indirizzo PEC, oppure sette zeri e la fattura resta a disposizione nel suo cassetto fiscale.

Quando la incontri

  • Quando apri la scheda di un cliente nuovo
  • Quando il cliente ti manda sette caratteri e non sai dove metterli
  • Quando una fattura è partita ma al cliente non è arrivata

Codice fiscale

Codici e identificativi

Il codice che identifica una persona per il Fisco.

Per esteso, e quando la incontri

Per le società spesso coincide con la partita IVA, per le persone fisiche no: sono due cose diverse.

Quando la incontri

  • Su ogni fattura a un privato
  • Quando registri un contratto d'affitto
  • Quando l'Agenzia scarta un documento perché il codice non torna col nome

Codice tributo

Come si paga

Il codice numerico che dice a cosa si riferisce un versamento: senza, lo Stato incassa i soldi ma non sa per cosa.

Per esteso, e quando la incontri

Ogni imposta ha il suo, e sbagliarlo significa risultare non aver pagato quella cosa.

Quando la incontri

  • In ogni riga di un F24
  • Quando sbagli codice e il versamento finisce sul tributo sbagliato
  • Quando il commercialista ti manda il prospetto e i codici vanno ribattuti

Coefficiente di redditività

Regimi e basi di calcolo

La percentuale dei tuoi incassi che, nel forfettario, viene considerata guadagno.

Per esteso, e quando la incontri

Il resto è considerato spesa, in modo forfettario, senza doverla dimostrare. Cambia in base al mestiere: chi ha molte spese, come un ristoratore, ha una percentuale più bassa di chi ne ha poche, come un consulente.

Quando la incontri

  • Quando scegli il codice ATECO all'apertura
  • Ogni volta che qualcuno ti dice «tanto nel forfettario paghi poco»
  • Nel conto di quanto devi mettere da parte

Compenso amministratore

Società e soci

Quello che una società paga a chi la amministra.

Per esteso, e quando la incontri

A differenza dei dividendi è un costo per la società, quindi abbassa le imposte, ma per chi lo riceve fa reddito e paga i contributi.

Quando la incontri

  • Quando apri una SRL e decidi come prenderti i soldi
  • Ogni mese, se lo eroghi come compenso invece che come dividendo
  • In dichiarazione, dove è reddito tuo e costo della società

Conguaglio RETA

Spagna e Canarie

Il conto finale che la Seguridad Social fa a fine anno: confronta i contributi versati con quelli dovuti in base al guadagno reale.

Per esteso, e quando la incontri

Se hai versato poco, arriva una richiesta; se hai versato troppo, ti restituiscono la differenza.

Quando la incontri

  • L'anno dopo, quando la Seguridad Social confronta previsione e rendimento vero
  • Quando arriva un conguaglio che nessuno aspettava
  • Quando aggiorni la previsione in corso d'anno per non trovartelo

Conservazione a norma

Fattura elettronica

L'obbligo di custodire le fatture elettroniche per dieci anni in un modo che ne garantisca l'autenticità nel tempo, con firma digitale e marca temporale.

Per esteso, e quando la incontri

Non basta salvare un PDF su un computer o in un archivio online: serve un servizio accreditato.

Quando la incontri

  • Ogni volta che emetti o ricevi una fattura elettronica
  • Quando ti accorgi che il PDF salvato sul computer non basta
  • Fra otto anni, quando arriva un controllo e le fatture vanno esibite

Contabilità

Bilancio

L'insieme ordinato di tutto quello che entra ed esce dall'attività: ogni fattura che emetti, ogni spesa che sostieni, con il documento che la dimostra.

Per esteso, e quando la incontri

Tenerla vuol dire non dover ricostruire niente a posteriori.

Quando la incontri

  • Ogni volta che registri una fattura o una spesa
  • Quando il commercialista chiede «i registri»
  • Quando arriva un controllo e bisogna dimostrare, non ricordare

Conto economico

Bilancio

Il prospetto che spiega come sei arrivato all'utile: da una parte quello che hai incassato, dall'altra tutto quello che è uscito, e in fondo quello che resta.

Per esteso, e quando la incontri

Risponde alla domanda: quest'anno ci ho guadagnato?

Quando la incontri

  • A fine anno, quando si guarda se l'attività ha guadagnato
  • Quando la banca chiede i numeri per un finanziamento
  • Quando l'utile e i soldi sul conto non coincidono, e c'è un motivo

Contratto 4+4

Affitti e contratti

La forma classica dell'affitto di casa: dura quattro anni e si rinnova da solo per altri quattro, a meno che il proprietario non abbia un motivo preciso previsto dalla legge per non rinnovare.

Per esteso, e quando la incontri

Per il canone concordato la formula è 3+2.

Quando la incontri

  • Quando affitti casa a chi ci vive
  • All'ottavo anno, quando il contratto finisce davvero
  • Quando il proprietario vuole disdire e scopre che non basta volerlo

Contratto collettivo (CCNL)

Personale e dipendenti

L'accordo nazionale che stabilisce il minimo sindacale per ogni settore: quanto va pagato un dipendente, quante ore lavora, quante ferie ha.

Per esteso, e quando la incontri

Ogni settore ha il suo, e non si può pagare meno di quello che dice.

Quando la incontri

  • Quando assumi la prima persona
  • Quando calcoli quanto costa davvero un dipendente
  • Quando il dipendente chiede un passaggio di livello

Contributi previdenziali

Contributi e casse

I soldi versati per la pensione e la tutela in caso di malattia o maternità.

Per esteso, e quando la incontri

Non sono tasse: tornano indietro sotto forma di pensione. Ma vanno pagati comunque, e in molti casi vanno pagati anche se hai guadagnato poco o niente.

Quando la incontri

  • Ogni trimestre o ogni scadenza fissa, che tu abbia guadagnato o no
  • Quando il conto della pensione futura dipende da quanto hai versato
  • Nel calcolo dell'imponibile: si tolgono prima delle imposte

Contributo integrativo

Contributi e casse

Una percentuale che aggiungi in fattura al cliente e poi giri alla tua cassa.

Per esteso, e quando la incontri

Non è un costo tuo, ci passa solo attraverso: la paga il cliente, tu la incassi e la versi.

Quando la incontri

  • In fattura, come percentuale aggiunta al compenso
  • Quando il cliente chiede perché il totale è più alto del preventivo
  • Nel conto di quanto ti resta: non è tuo, ci passa e basta

Contributo soggettivo

Contributi e casse

La parte di contributo che finisce sulla tua posizione pensionistica: è quella che poi ti torna indietro come pensione.

Per esteso, e quando la incontri

Si calcola sul tuo reddito e in genere ha un minimo dovuto comunque.

Quando la incontri

  • Nel bollettino della cassa, come prima delle due voci
  • Quando scegli l'aliquota: molte casse ti lasciano versare di più
  • Nel conto della pensione futura: è la parte che finisce sulla tua posizione

Costo azienda

Personale e dipendenti

Quanto ti costa davvero un dipendente: non lo stipendio che vede lui in busta, ma quello più i contributi, il TFR e le mensilità aggiuntive.

Per esteso, e quando la incontri

Di solito è molto più alto del netto, e questa è la sorpresa che spaventa chi assume la prima volta.

Quando la incontri

  • Prima di assumere, quando confronti il netto con quello che esce dal conto
  • Ogni mese, quando paghi la busta e i contributi
  • Quando arrivano tredicesima, quattordicesima e TFR

Costo totale all'anno

Personale e dipendenti

Quanto ti costa davvero il dipendente in dodici mesi: non lo stipendio che vede lui, ma quello più contributi, INAIL, TFR e mensilità aggiuntive.

Per esteso, e quando la incontri

Quando la incontri

  • Nel budget dell'anno, prima di assumere
  • Quando confronti due candidati con due livelli diversi
  • Quando il costo annuo non è dodici volte quello mensile

Crediti

Bilancio

Soldi che sono tuoi ma che non hai ancora in mano: fatture emesse e non ancora incassate.

Per esteso, e quando la incontri

Contano come ricchezza perché li aspetti, ma non ci puoi pagare le bollette finché non arrivano -- ed è il motivo per cui un'attività può essere in utile e senza un euro sul conto.

Quando la incontri

  • Quando hai fatturato tanto e sul conto non c'è niente
  • Nel sollecito a un cliente che non paga da tre mesi
  • Nel bilancio, come ricchezza che esiste solo sulla carta

D

Debiti

Bilancio

Quello che devi e non hai ancora pagato: fatture dei fornitori, imposte e contributi maturati ma non ancora versati.

Per esteso, e quando la incontri

Sono soldi che vedi sul conto e che non sono tuoi.

Quando la incontri

  • Quando registri una spesa che non hai ancora pagato
  • Nel conto di quanto puoi spendere davvero
  • Quando il fornitore chiama e il pagamento era passato di mente

Deposito cauzionale

Affitti e contratti

La somma che l'inquilino lascia a garanzia all'inizio dell'affitto, di norma due o tre mensilità.

Per esteso, e quando la incontri

Non è un tuo guadagno: va restituita a fine contratto se non ci sono danni, quindi non entra nelle tasse.

Quando la incontri

  • Alla firma del contratto d'affitto
  • Quando l'inquilino se ne va e il deposito va restituito
  • Nel bilancio, dove non è un ricavo ma un debito

Disdetta

Affitti e contratti

La comunicazione con cui si dice che il contratto non prosegue.

Per esteso, e quando la incontri

Va mandata con un preavviso preciso, di solito sei mesi prima della scadenza: mandarla anche un giorno tardi significa ritrovarsi il contratto rinnovato per anni. È il motivo per cui questa piattaforma ti avvisa in anticipo.

Quando la incontri

  • Sei mesi prima della scadenza, non il giorno prima
  • Quando il contratto si è rinnovato da solo senza che nessuno dicesse niente
  • Quando serve la raccomandata e la data di invio conta

Dividendi

Società e soci

La parte di utile che una società distribuisce ai soci.

Per esteso, e quando la incontri

Prima la società paga le sue imposte sull'utile, poi il socio ne paga altre su quello che riceve: è il motivo per cui si dice che i dividendi sono tassati due volte.

Quando la incontri

  • Dopo l'approvazione del bilancio, quando l'utile si distribuisce
  • Quando confronti dividendo e compenso amministratore
  • Quando la ritenuta arriva e il netto è meno di quello che pensavi

E

Estimacion directa

Spagna e Canarie

Il metodo normale di calcolo in Spagna: tasse sui guadagni reali, cioè incassi meno spese documentate.

Per esteso, e quando la incontri

È l'equivalente del regime ordinario italiano.

Quando la incontri

  • Quando ti danno in alta come autónomo
  • In ogni modello 130 trimestrale
  • Quando una spesa non è documentata e quindi non esiste

F

Fattura elettronica

Fattura elettronica

In Italia le fatture fra titolari di partita IVA non si mandano più per email o su carta: si trasmettono allo Stato in un formato digitale preciso, e lo Stato le consegna al destinatario.

Per esteso, e quando la incontri

Chi la riceve la trova nel proprio cassetto fiscale.

Quando la incontri

  • Ogni volta che fatturi a un'altra partita IVA italiana
  • Quando un cliente ti chiede il codice destinatario e non sai cos'è
  • Quando la fattura risulta «non consegnata» e vai a cercarla

File XML (FatturaPA)

Fattura elettronica

Il formato in cui la fattura elettronica viaggia.

Per esteso, e quando la incontri

È un file di testo strutturato, illeggibile a occhio ma perfettamente comprensibile per i sistemi dello Stato. Non devi scriverlo tu: lo prepara la piattaforma.

Quando la incontri

  • Quando scarichi una fattura e trovi un file .xml invece del PDF
  • Quando il commercialista ti chiede «mandami l'XML, non la stampa»
  • Quando una fattura viene scartata per un campo formalmente sbagliato

Foglio, particella, subalterno

Immobili e catasto

Le tre coordinate con cui il Catasto individua esattamente un immobile, come una via, un numero civico e un interno.

Per esteso, e quando la incontri

Stanno tutte sulla visura e servono per non confondere due appartamenti nello stesso palazzo.

Quando la incontri

  • Quando registri un contratto d'affitto
  • Nella dichiarazione, per identificare l'immobile
  • Quando due immobili hanno lo stesso indirizzo e solo il subalterno li distingue

Franchigia IGIC

Spagna e Canarie

Sotto un certo volume di affari annuo, alle Canarie non si applica l'IGIC in fattura.

Per esteso, e quando la incontri

Superata la soglia, l'obbligo scatta e conviene accorgersene prima, non dopo.

Quando la incontri

  • Quando apri l'attività alle Canarie e sei sotto i 50.000 euro
  • Il giorno che superi la soglia e le fatture cambiano da un mese all'altro
  • Quando compri molto e non poter detrarre l'IGIC ti costa più della semplificazione

G

Gestione Separata INPS

Contributi e casse

La cassa previdenziale di chi fa un lavoro autonomo senza un albo professionale dedicato: consulenti, molti liberi professionisti, i collaboratori.

Per esteso, e quando la incontri

Si paga in percentuale su quanto hai guadagnato, e a guadagno zero non si paga nulla.

Quando la incontri

  • Se sei un professionista senza albo: consulenti, sviluppatori, creator
  • Sul modello F24, con il suo codice
  • Quando l'anno va male: qui si paga in percentuale, non a quota fissa

Giustificativi

Spese e costi

I documenti che dimostrano una spesa o un incasso: fatture, ricevute, scontrini, estratti conto.

Per esteso, e quando la incontri

Senza il giustificativo una spesa non è deducibile, per quanto sia vera.

Quando la incontri

  • Ogni volta che paghi qualcosa e non chiedi la ricevuta
  • Quando il commercialista ti chiede «e la fattura di questa spesa?»
  • In un controllo, dove una spesa senza documento non esiste

I

IGIC

Spagna e Canarie

L'imposta sui consumi delle Canarie: fa il lavoro dell'IVA ma è un'imposta diversa, con aliquote sensibilmente più basse.

Per esteso, e quando la incontri

Le Canarie sono fuori dal territorio IVA dell'Unione Europea, e questo cambia anche il modo di fatturare verso la penisola.

Quando la incontri

  • Su ogni fattura emessa alle Canarie
  • Ogni trimestre, col modello 420
  • Quando compri dalla penisola e scopri che è un'importazione

Imposta di bollo

Dentro una fattura

Il francobollo virtuale da 2 euro che va messo sulle fatture senza IVA sopra i 77,47 euro: è il caso tipico di chi sta nel forfettario.

Per esteso, e quando la incontri

Puoi addebitarlo al cliente oppure pagarlo tu.

Quando la incontri

  • Su ogni fattura senza IVA sopra i 77,47 euro
  • Quando decidi se addebitarlo al cliente o pagarlo tu
  • Ogni trimestre, quando l'Agenzia manda il conto dei bolli delle elettroniche

Imposta di registro

Affitti e contratti

La tassa che si paga per registrare un contratto di affitto.

Per esteso, e quando la incontri

Si divide a metà fra proprietario e inquilino, salvo accordi diversi. Chi sceglie la cedolare secca non la paga.

Quando la incontri

  • Alla registrazione del contratto, e poi ogni anno
  • Quando scegli la cedolare secca e questa imposta sparisce
  • Quando si divide a metà fra proprietario e inquilino

Imposta sostitutiva

Imposte

L'unica imposta che paga chi sta nel forfettario.

Per esteso, e quando la incontri

Si chiama così perché prende il posto di IRPEF e addizionali tutte insieme: invece di tre conti diversi, uno solo con un'aliquota fissa. Per i primi cinque anni di attività nuova è ridotta.

Quando la incontri

  • Sul modello F24 di giugno e di novembre
  • Quando confronti quanto paghi tu con quanto paga un amico in ordinario
  • Al quinto anno di attività, quando dal 5% si passa al 15%

IMU

Immobili e catasto

L'imposta comunale sugli immobili.

Per esteso, e quando la incontri

Non si paga sulla prima casa, tranne quando è di lusso; si paga su seconde case, negozi, terreni e capannoni. L'aliquota la decide il Comune, quindi cambia da paese a paese: la trovi sul sito del tuo Comune.

Quando la incontri

  • A giugno e a dicembre, due volte l'anno
  • Quando compri o vendi e l'imposta va divisa per mesi
  • Quando cambi residenza e la casa smette di essere principale

INAIL

Personale e dipendenti

L'assicurazione obbligatoria contro gli infortuni sul lavoro.

Per esteso, e quando la incontri

La paga il datore di lavoro, e quanto costa dipende da quanto è rischioso il mestiere: un muratore costa più di un impiegato.

Quando la incontri

  • Ogni anno, con l'autoliquidazione di febbraio
  • Quando assumi e devi dichiarare il rischio della lavorazione
  • Quando cambi attività e il tasso cambia con lei

IRAP

Imposte

Un'imposta che colpisce l'attività organizzata: si paga quando hai una struttura, cioè dipendenti, attrezzature importanti, un'organizzazione vera.

Per esteso, e quando la incontri

Un professionista che lavora da solo, senza mezzi rilevanti, di norma non la deve.

Quando la incontri

  • Se hai dipendenti, o un capannone, o attrezzature importanti
  • Quando la tua attività smette di essere «solo tu»
  • Nel confronto fra restare da solo e assumere

IRES

Imposte

L'imposta sul reddito delle società di capitali, come le SRL.

Per esteso, e quando la incontri

A differenza dell'IRPEF non cresce a scaglioni: è una percentuale unica sull'utile della società.

Quando la incontri

  • Se apri una SRL invece di restare con la partita IVA
  • Nel bilancio della società, sull'utile prima di distribuirlo
  • Quando si confronta il costo di una SRL con quello di un autonomo

IRPEF

Imposte

L'imposta sul reddito delle persone fisiche: la tassa principale che paga chi lavora in proprio nel regime ordinario.

Per esteso, e quando la incontri

Non è una percentuale unica ma cresce a scaglioni: più guadagni, più alta è la percentuale sulla parte in più.

Quando la incontri

  • Nella dichiarazione dei redditi, ogni anno
  • In busta paga, se hai anche un lavoro dipendente
  • Quando affitti casa e devi scegliere fra cedolare e tassazione ordinaria

IRPF (Spagna)

Spagna e Canarie

L'imposta sul reddito spagnola.

Per esteso, e quando la incontri

Si calcola sommando due scale: una statale, uguale per tutti, e una della Comunidad Autonoma dove vivi, che cambia da regione a regione. Per questo il Paese Basco e le Canarie non pagano come Madrid.

Quando la incontri

  • Ogni trimestre, con il pagamento frazionato
  • A giugno, con la dichiarazione della renta
  • Quando cambi comunità autonoma e la scala cambia con te

IVA

IVA

L'imposta sul valore aggiunto: una percentuale che aggiungi al prezzo e che non è tua.

Per esteso, e quando la incontri

La incassi dal cliente per conto dello Stato e periodicamente la versi, sottraendo l'IVA che hai pagato tu sugli acquisti. Chi sta nel forfettario non la applica affatto.

Quando la incontri

  • Su ogni fattura che emetti, se non sei in forfettario
  • Ogni trimestre, quando si liquida quella incassata meno quella pagata
  • Sul conto corrente, dove i soldi dell'IVA stanno insieme ai tuoi

L

Livello

Personale e dipendenti

La categoria in cui rientra un dipendente dentro il contratto collettivo, in base a cosa fa e a quanta responsabilità ha.

Per esteso, e quando la incontri

Il livello decide lo stipendio minimo: uno stesso mestiere può valere livelli diversi a seconda dell'autonomia.

Quando la incontri

  • Nella lettera di assunzione, accanto alla mansione
  • Quando due persone fanno lo stesso lavoro a due livelli diversi
  • Quando il minimo tabellare cambia perché il livello cambia

M

Minimale contributivo

Contributi e casse

La soglia di reddito sotto la quale i contributi si pagano lo stesso, sulla base di una cifra convenzionale.

Per esteso, e quando la incontri

È il motivo per cui un commerciante con un anno pessimo si trova comunque una somma da versare: è il prezzo di restare coperto per la pensione.

Quando la incontri

  • Quando guadagni poco e i contributi sembrano sproporzionati
  • Nel conto di quanto ti costa davvero un anno di attività
  • Quando decidi se chiudere o tenere aperta la partita IVA

Minimo tabellare

Personale e dipendenti

Lo stipendio base mensile fissato dal contratto collettivo per quel livello.

Per esteso, e quando la incontri

È un minimo, non un massimo: si può pagare di più, mai di meno. Sopra ci si aggiungono scatti di anzianità, straordinari e altre voci.

Quando la incontri

  • Quando decidi lo stipendio da offrire
  • Quando il contratto nazionale si rinnova e i minimi salgono
  • Quando paghi meno del minimo e il contratto non lo permette

Modelli (modelos)

Spagna e Canarie

I moduli periodici da presentare all'Agencia Tributaria: il 130 per l'acconto IRPF, il 303 per l'IVA, il 420 per l'IGIC, il 390 come riepilogo annuale.

Per esteso, e quando la incontri

Ognuno ha la sua scadenza fissa.

Quando la incontri

  • Ogni trimestre: 303 o 420 per l'imposta sui consumi, 130 per l'IRPF
  • A gennaio, per i riepiloghi annuali
  • Quando ne salti uno e la sanzione arriva anche se non c'era niente da pagare

Modello F24

Come si paga

Il modulo con cui si versano quasi tutte le tasse e i contributi in Italia.

Per esteso, e quando la incontri

Chi ha la partita IVA è obbligato a presentarlo per via telematica, dal sito dell'Agenzia o tramite la banca: non si può portare a mano allo sportello.

Quando la incontri

  • A giugno e novembre, per le imposte
  • Alle scadenze dei contributi, quattro volte l'anno
  • Quando l'addebito arriva sul conto e vuoi sapere a cosa corrisponde

Mutui e prestiti da restituire

Bilancio

Il capitale che devi ancora restituire alla banca o alla finanziaria, oggi.

Per esteso, e quando la incontri

Non è la rata: la rata è una spesa del mese, questo è il debito che resta. Lo trovi sull'ultimo estratto del finanziamento, alla voce debito residuo.

Quando la incontri

  • Quando la banca chiede il bilancio e il debito residuo va scritto
  • Ogni rata che paghi: una parte è interesse, una parte è capitale
  • Nel patrimonio netto, dove il debito lo abbassa

N

Natura dell'operazione

IVA

Il codice che spiega perché una fattura non ha IVA.

Per esteso, e quando la incontri

Nella fattura elettronica non basta scrivere zero: bisogna dire il motivo. Chi sta nel forfettario usa il codice N2.2, cioè operazione non soggetta a IVA.

Quando la incontri

  • Ogni volta che emetti una fattura senza IVA e devi dire perché
  • Nella fattura elettronica, dove il codice è obbligatorio
  • Quando lo SDI scarta la fattura per una natura sbagliata

Nota di credito

Dentro una fattura

Il documento che annulla o riduce una fattura già emessa.

Per esteso, e quando la incontri

Serve perché una fattura, una volta emessa, non si può cancellare: la si storna con un documento uguale e contrario, così resta traccia di tutto.

Quando la incontri

  • Quando hai sbagliato una fattura e non puoi cancellarla
  • Quando fai uno sconto dopo aver già fatturato
  • Quando un cliente restituisce la merce

P

Partita IVA

Codici e identificativi

Il numero di undici cifre che ti identifica come chi svolge un'attività economica.

Per esteso, e quando la incontri

Averla non significa pagare di più: significa poter emettere fatture ed essere riconosciuto come autonomo.

Quando la incontri

  • Il giorno che apri l'attività
  • Su ogni fattura, in alto, accanto al tuo nome
  • Quando un cliente nuovo ti chiede i dati per fatturare

Patrimonio netto

Bilancio

Quello che avanza togliendo i debiti da tutto quello che hai.

Per esteso, e quando la incontri

È la misura più onesta di come sta un'attività: se cresce di anno in anno le cose vanno, se cala te ne accorgi prima che sia tardi.

Quando la incontri

  • Quando la banca valuta se prestarti dei soldi
  • A fine anno, come misura onesta di come sta l'attività
  • Quando è negativo, e vuol dire che si deve più di quello che si ha

PEC

Fattura elettronica

La posta elettronica certificata: una email che ha valore legale, come una raccomandata.

Per esteso, e quando la incontri

Serve anche come recapito per le fatture elettroniche di chi non ha un codice destinatario.

Quando la incontri

  • Quando apri la partita IVA: serve per l'iscrizione
  • Come alternativa al codice destinatario, per ricevere le fatture
  • Quando l'Agenzia o l'INPS ti scrivono e la data di ricezione conta

Pertinenza

Immobili e catasto

Il garage, la cantina o il posto auto al servizio di una casa.

Per esteso, e quando la incontri

Se la casa è la tua abitazione principale, anche la pertinenza è esente dall'IMU, ma solo una per tipo.

Quando la incontri

  • Quando hai un garage o una cantina insieme alla casa
  • Nel calcolo dell'IMU, dove una pertinenza per tipo è esente
  • Quando i box sono due e il secondo paga

Plafond

IVA

Un tetto di spesa o di operazioni che puoi fare in un certo modo agevolato prima di dover cambiare regola.

Per esteso, e quando la incontri

Per esempio il valore di vendite all'estero oltre il quale scattano obblighi diversi.

Quando la incontri

  • Se esporti o vendi molto all'estero
  • Quando chiedi a un fornitore di fatturarti senza IVA
  • Nel controllo di fine anno su quanto plafond hai consumato

Plusvalenza

Imposte

Il guadagno che fai quando vendi qualcosa a più di quanto lo avevi pagato: un immobile, un macchinario, delle quote.

Per esteso, e quando la incontri

Su quel guadagno si pagano le tasse, non sull'intera cifra incassata.

Quando la incontri

  • Quando vendi il furgone, il macchinario o lo studio
  • Se vendi un immobile prima di cinque anni dall'acquisto
  • Nel bilancio, come voce che non è un ricavo dell'attività

Principio di cassa

Regimi e basi di calcolo

La regola che conta i soldi quando entrano o escono davvero dal conto, non quando emetti la fattura.

Per esteso, e quando la incontri

Una fattura di dicembre incassata a gennaio finisce nelle tasse dell'anno nuovo. È il motivo per cui in questa piattaforma devi segnare quando incassi, non solo quando fatturi.

Quando la incontri

  • Quando emetti una fattura a dicembre e te la pagano a gennaio
  • Nel conto di fine anno, per capire quale incasso conta e quale no
  • Quando un cliente ti paga in ritardo e ti chiedi in che anno finisce

Q

Quota del socio

Società e soci

La percentuale della società che appartiene a ciascun socio.

Per esteso, e quando la incontri

Nelle società di persone il reddito viene diviso secondo queste quote e ogni socio lo dichiara come proprio, anche se non lo ha ancora ritirato.

Quando la incontri

  • Quando entri in società con qualcuno
  • Nella divisione degli utili, che segue le quote e non gli accordi a voce
  • Quando un socio esce e la quota va valutata

Quota di possesso

Immobili e catasto

La percentuale dell'immobile che è tua.

Per esteso, e quando la incontri

Se una casa è di due fratelli al 50 per cento, ciascuno paga l'IMU sulla propria metà, non sull'intero.

Quando la incontri

  • Quando un immobile è di due o più persone
  • In dichiarazione, dove ognuno mette la sua parte
  • Quando eredi una casa insieme ai fratelli

R

Recargo de equivalencia

Spagna e Canarie

Un regime IVA speciale per i commercianti al dettaglio in Spagna: il fornitore aggiunge in fattura una percentuale extra, e in cambio il negoziante non deve presentare le dichiarazioni IVA.

Per esteso, e quando la incontri

Quando la incontri

  • Se hai un negozio al dettaglio in Spagna
  • Su ogni fattura del fornitore, come percentuale in più
  • Quando ti chiedi perché non presenti liquidazioni IVA come gli altri

Regime forfettario

Regimi e basi di calcolo

Il regime fiscale più semplice per chi lavora da solo.

Per esteso, e quando la incontri

Non paghi le tasse su tutto quello che incassi, ma su una percentuale fissa stabilita in base al mestiere che fai: quella percentuale sostituisce le spese, che quindi non vanno più contate una per una. In cambio non applichi l'IVA e non la recuperi su ciò che compri.

Quando la incontri

  • Quando apri la partita IVA e devi scegliere il regime
  • Su ogni fattura che emetti: senza IVA, e con la dicitura di legge
  • A gennaio, quando si controlla se ci sei rimasto dentro anche quest'anno

Regime ordinario

Regimi e basi di calcolo

Il regime normale: paghi le tasse su quello che incassi meno le spese che hai realmente sostenuto, documento per documento.

Per esteso, e quando la incontri

Più complicato del forfettario, ma conviene quando le spese sono alte, perché abbassano davvero le tasse.

Quando la incontri

  • Quando le spese crescono e il forfettario smette di convenire
  • Alla prima fattura con l'IVA in mezzo
  • Quando arriva la dichiarazione e le spese vanno documentate una per una

Registrazione del contratto

Affitti e contratti

L'obbligo di comunicare all'Agenzia delle Entrate il contratto di affitto entro trenta giorni dalla firma.

Per esteso, e quando la incontri

Poi va rinnovata ogni anno pagando l'imposta di registro, tranne se hai scelto la cedolare secca, che la sostituisce.

Quando la incontri

  • Entro trenta giorni dalla firma del contratto
  • Ogni anno, per l'imposta di registro annuale
  • Quando un contratto non registrato non vale in tribunale

Rendimento netto

Spagna e Canarie

Quello che resta dopo aver tolto le spese dagli incassi.

Per esteso, e quando la incontri

In Spagna è il numero che decide in quale scaglione RETA finisci e quanto versi ogni mese.

Quando la incontri

  • Nel calcolo della quota RETA, dopo il 7% di spese generiche
  • Nella dichiarazione, come punto di partenza dell'IRPF
  • Quando i due numeri — quello della Seguridad Social e quello dell'Agencia — non coincidono

Rendita catastale

Immobili e catasto

Il reddito teorico che il Catasto attribuisce a un immobile: non è quello che ci guadagni davvero, è un valore convenzionale.

Per esteso, e quando la incontri

Serve come base per calcolare l'IMU e altre imposte. Lo trovi scritto sulla visura.

Quando la incontri

  • In ogni calcolo dell'IMU
  • Nella dichiarazione, per gli immobili che possiedi
  • Quando la rendita è vecchia e non c'entra niente col valore vero

Resoconto

Bilancio

Il riepilogo di un periodo -- di solito un mese -- con dentro tutte le fatture, le spese e i giustificativi di quel periodo.

Per esteso, e quando la incontri

È quello che si consegna al commercialista al posto di portargli le carte sfuse.

Quando la incontri

  • A fine trimestre, quando bisogna dare i numeri al commercialista
  • Quando la banca chiede come è andato l'anno
  • Quando vuoi capire se stai guadagnando davvero o solo incassando

RETA

Spagna e Canarie

La cassa previdenziale degli autonomi spagnoli.

Per esteso, e quando la incontri

Dal 2023 si paga in base a scaglioni di guadagno reale: dichiari quanto pensi di guadagnare, versi la quota di quello scaglione, e a fine anno si fa il conguaglio.

Quando la incontri

  • Ogni mese, con l'addebito della quota
  • Quando dichiari il rendimento che prevedi e scegli lo scaglione
  • A fine anno, quando la Seguridad Social confronta la previsione col reale

Retencion

Spagna e Canarie

L'equivalente spagnolo della ritenuta d'acconto: il cliente trattiene una percentuale della fattura e la versa all'Agencia Tributaria come anticipo delle tue tasse.

Per esteso, e quando la incontri

Quando la incontri

  • Su ogni fattura a un'azienda o a un altro professionista
  • Nei primi tre anni di attività, quando è ridotta al 7%
  • Nella dichiarazione, dove le ritenute subite si riprendono

Reverse charge

IVA

Un'inversione dei ruoli: emetti la fattura senza IVA, e a versarla allo Stato ci pensa il cliente.

Per esteso, e quando la incontri

Si usa in casi precisi, come certi lavori edilizi in subappalto o le vendite a un'azienda di un altro paese europeo. Serve a evitare che l'IVA venga incassata e non versata.

Quando la incontri

  • Quando fatturi a un'azienda di un altro paese UE
  • Nei subappalti in edilizia, fra imprese
  • Quando ricevi una fattura senza IVA e l'imposta la devi mettere tu

Ritenuta d'acconto

Dentro una fattura

Una parte del tuo compenso che il cliente non ti paga: la trattiene e la versa allo Stato a tuo nome, come anticipo sulle tue tasse.

Per esteso, e quando la incontri

Per i professionisti è in genere il 20 per cento del compenso. Non è un soldo perso: te lo ritrovi scalato quando fai la dichiarazione. Chi sta nel forfettario non la subisce.

Quando la incontri

  • Quando fatturi a un'azienda o a un professionista e incassi meno del totale
  • A marzo, quando arriva la certificazione unica di chi ti ha pagato
  • In dichiarazione, dove quelle ritenute si riprendono

Rivalsa INPS

Dentro una fattura

Una percentuale che chi è iscritto alla Gestione Separata può aggiungere in fattura al cliente, per farsi coprire una parte dei contributi.

Per esteso, e quando la incontri

Il cliente la paga, e per te fa reddito come il resto del compenso.

Quando la incontri

  • In fattura, come 4% aggiunto al compenso
  • Quando il cliente chiede cos'è quella riga in più
  • Nel conto di quanto incassi davvero: la rivalsa è tua

Rivalutazione della rendita

Immobili e catasto

Prima di calcolare l'IMU, la rendita catastale va aumentata del 5 per cento.

Per esteso, e quando la incontri

Non è una scelta: è un passaggio obbligatorio previsto dalla legge, che la piattaforma fa da sola.

Quando la incontri

  • In ogni calcolo dell'IMU, come primo passaggio
  • Quando il numero della visura non torna con quello del prospetto
  • Quando confronti l'imposta di due immobili simili

S

Saldo

Imposte

Il conguaglio finale: la differenza fra quello che dovevi davvero per l'anno chiuso e gli acconti che avevi già versato.

Per esteso, e quando la incontri

Se hai versato meno, paghi la differenza; se hai versato di più, resta un credito.

Quando la incontri

  • A giugno, insieme al primo acconto: sono due cose diverse nello stesso versamento
  • Quando il conto di fine anno non torna con quello che avevi messo da parte
  • Nella rateizzazione, se il saldo è alto

Scaglione (tramo)

Spagna e Canarie

La fascia di guadagno che determina quanto paghi di RETA ogni mese.

Per esteso, e quando la incontri

Se sbagli la previsione non è un dramma: a fine anno la differenza viene sistemata, in un senso o nell'altro.

Quando la incontri

  • Quando ti danno in alta e devi scegliere il primo scaglione
  • Ogni volta che l'attività cambia passo e la previsione va aggiornata
  • Nel conguaglio, dove lo scaglione sbagliato si paga

Scaglioni

Imposte

Il modo in cui l'IRPEF cresce.

Per esteso, e quando la incontri

Il reddito viene tagliato a fette e ogni fetta paga la sua percentuale: la prima fetta poco, le successive di più. Attenzione a un equivoco comune: passare allo scaglione superiore non fa aumentare la tassa su tutto il reddito, solo sulla parte che sta in quella fetta.

Quando la incontri

  • Quando un lavoro in più ti sembra tassato di più degli altri
  • Nel decidere se conviene fatturare a dicembre o a gennaio
  • Quando qualcuno dice «non conviene guadagnare di più»: quasi mai è vero

Sistema di Interscambio (SDI)

Fattura elettronica

Lo sportello elettronico dell'Agenzia delle Entrate attraverso cui passano tutte le fatture.

Per esteso, e quando la incontri

Controlla che la fattura sia formalmente corretta e la consegna al cliente. Se qualcosa non va, la respinge con un messaggio di scarto e la fattura va corretta e rimandata.

Quando la incontri

  • Cinque secondi dopo aver premuto «invia»
  • Quando una fattura viene scartata e hai dodici giorni per correggerla
  • Quando cerchi la prova che una fattura è stata consegnata

Soglia del forfettario

Regimi e basi di calcolo

Il tetto di incassi oltre il quale non puoi più restare nel regime forfettario.

Per esteso, e quando la incontri

Oggi sono 85.000 euro l'anno. Se lo superi, dall'anno dopo passi all'ordinario; se superi i 100.000 euro, il passaggio è immediato.

Quando la incontri

  • A ottobre o novembre, quando si vede dove chiuderai l'anno
  • Prima di accettare l'ultimo lavoro grosso di dicembre
  • Quando qualcuno ti chiede se puoi fatturare ancora

Soglia OSS

IVA

Il tetto di vendite a privati in altri paesi UE oltre il quale non puoi più applicare l'IVA italiana: devi applicare quella del paese del cliente, iscrivendoti al regime OSS.

Per esteso, e quando la incontri

Il conteggio è cumulativo su tutta l'Europa, non paese per paese.

Quando la incontri

  • Quando vendi online a privati di altri paesi UE
  • Il giorno che superi i 10.000 euro di vendite europee
  • Quando ti iscrivi all'OSS e le aliquote diventano quelle del paese del cliente

Spesa deducibile

Spese e costi

Una spesa che si sottrae dal reddito prima di calcolare le tasse: abbassa la cifra su cui paghi.

Per esteso, e quando la incontri

Non tutte le spese lo sono, e alcune lo sono solo in parte, come l'auto o il telefono, perché si presume che li usi anche per te.

Quando la incontri

  • Quando registri una spesa e ti chiedi se si scarica
  • Sul carburante, sul telefono, sull'auto: quasi mai al 100%
  • A fine anno, quando le spese deducibili abbassano l'imponibile

Spesa detraibile

Spese e costi

Diverso dalla deducibile: qui la spesa non abbassa il reddito, ma si sottrae direttamente dall'imposta già calcolata.

Per esteso, e quando la incontri

È il caso di molte spese personali, come quelle mediche.

Quando la incontri

  • Sull'IVA degli acquisti, che si toglie da quella incassata
  • Sulle spese mediche e sui lavori in casa, in dichiarazione
  • Quando confondi «deducibile» e «detraibile» e il conto cambia parecchio

Spese di difficile giustificazione

Spagna e Canarie

Una percentuale che in Spagna si può togliere in più dai guadagni senza dover mostrare nessuna ricevuta, per coprire le piccole spese che nessuno documenta.

Per esteso, e quando la incontri

Ha un tetto massimo annuo.

Quando la incontri

  • Nella dichiarazione, come 5% che si toglie senza documentare niente
  • Quando arrivi al tetto dei 2.000 euro
  • Quando nessuno te l'ha mai detto e non l'hai mai chiesto

Split payment

IVA

Quando fatturi a una pubblica amministrazione, l'IVA non te la paga: la trattiene e la versa direttamente allo Stato.

Per esteso, e quando la incontri

Tu incassi solo l'imponibile. Serve per evitare i mancati versamenti.

Quando la incontri

  • Quando fatturi a un comune, a una scuola, a un'ASL
  • Quando incassi meno di quello che hai fatturato e il conto sembra sbagliato
  • Nella liquidazione, dove quell'IVA non entra

Stato patrimoniale

Bilancio

La fotografia di un giorno preciso, di solito il 31 dicembre: da una parte tutto quello che hai, dall'altra tutto quello che devi.

Per esteso, e quando la incontri

La differenza è quello che resta davvero tuo. Risponde a una domanda diversa dall'utile: non quanto ho guadagnato, ma quanto valgo.

Quando la incontri

  • A fine anno, insieme al conto economico
  • Quando qualcuno vuole sapere quanto vale l'attività
  • Quando i debiti crescono più dei crediti e si vede solo qui

T

Tassazione agevolata delle mance

Dentro una fattura

Le mance del personale, entro un limite legato al reddito, pagano un'imposta ridotta invece di finire nello stipendio tassato normalmente.

Per esteso, e quando la incontri

Oltre quel limite tornano a tassazione ordinaria.

Quando la incontri

  • Se hai un ristorante, un bar, un albergo
  • In busta paga, dove la mancia tassata al 5% si vede a parte
  • Quando il reddito del dipendente supera la soglia e l'agevolazione salta

TFR

Personale e dipendenti

Il trattamento di fine rapporto: una parte dello stipendio che non viene pagata subito ma messa da parte, e che il dipendente prende quando se ne va.

Per esteso, e quando la incontri

Per te è un costo che matura ogni mese, anche se lo sborsi anni dopo.

Quando la incontri

  • Ogni mese, come quota che matura anche se non la vedi
  • Quando un dipendente se ne va e va liquidato
  • Nel bilancio, come debito che cresce anno dopo anno

U

Utile dell'esercizio

Bilancio

Quello che resta dell'anno dopo aver tolto costi, ammortamenti, imposte e contributi.

Per esteso, e quando la incontri

Non è quello che hai sul conto: una parte può essere ancora nei crediti, e una parte l'hai già spesa.

Quando la incontri

  • A fine anno, come ultima riga del conto economico
  • Quando decidi se distribuirlo o lasciarlo dentro
  • Quando l'utile c'è ma i soldi no, perché i clienti non hanno pagato

V

Visura catastale

Immobili e catasto

Il documento che fotografa un immobile per il Catasto: dove si trova, quanto è grande, di che tipo è, quanto rende sulla carta.

Per esteso, e quando la incontri

È il punto di partenza per calcolare l'IMU e per quasi ogni pratica su una casa. Si scarica dal sito dell'Agenzia delle Entrate.

Quando la incontri

  • Quando compri o affitti un immobile
  • Quando calcoli l'IMU e ti serve la rendita
  • Quando registri un contratto e servono foglio, particella e subalterno
02PROVA

Queste parole, dentro QuotaQuid, sono già attaccate al punto in cui ti servono.

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